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萬芊薈

社區(qū)商業(yè)運營管理服務(wù)商

萬芊薈商管于2015年成立，是萬物云旗下商管公司，專注于社區(qū)商業(yè)運營管理服務(wù)，為商場客戶提供商業(yè)領(lǐng)域全周期服務(wù)（涵蓋投資研判、設(shè)計規(guī)劃、工程籌建、招商運營、社群及會員運營等）。萬芊薈商管以“鏈接社區(qū)鄰里”的使命，聚焦家庭消費場景，深耕與周邊居民的互動關(guān)系，搭建以社區(qū)鄰里為中心的商業(yè)文化消費空間，擁有“萬芊薈”商場品牌、“萬小星”會員品牌。

主要服務(wù)業(yè)態(tài)

便民體驗+：精準(zhǔn)業(yè)態(tài)模型

以“便民體驗+”為核心，構(gòu)建 “必備+主題+補充”三層業(yè)態(tài)組合：

必備保障民生基礎(chǔ)，覆蓋三餐與日常所需；

主題呼應(yīng)屬地客群，塑造項目個性；

補充提升坪效，與周邊商業(yè)形成互補。

通過動態(tài)調(diào)整，實現(xiàn)社區(qū)功能完善與商業(yè)價值持續(xù)增長。

C端共建：用戶驅(qū)動生態(tài)

依托 “管家直聯(lián)”體系，深度連接超10000名社區(qū)消費者，通過數(shù)據(jù)共享、需求調(diào)研等深度社群運營，推動 “業(yè)主會員開店孵化” 與 “主理人品牌創(chuàng)業(yè)扶持”，將消費者轉(zhuǎn)化為共建者，打造“以需求為根本、以體驗為壁壘、以共建為模式”可持續(xù)成長的社區(qū)商業(yè)新生態(tài)。

商業(yè)向善，空間與社區(qū)共生

將自身作為“禮物”融入空間重構(gòu)。

主動讓渡商業(yè)面積，聚焦 “一老一小”與家庭需求，打造銀發(fā)社交休閑區(qū)、便民服務(wù)中心、兒童“口袋公園”、社區(qū)食堂“萬芊食集”、會員空間“芊芊客廳”等特色場景，實現(xiàn)商業(yè)效益與社區(qū)福祉的長期共贏。

案例展示

武漢新唐萬芊薈

武漢新唐萬芊薈作為首個煥新升級的萬芊薈項目，位于江漢區(qū)核心居住區(qū)，總體量7.1萬㎡，定位“社商鄰里中心”。項目覆蓋2.5公里內(nèi)近30萬優(yōu)質(zhì)客群，以中產(chǎn)家庭為核心，致力于構(gòu)建15分鐘生活圈。項目首次推出AI客服“芊芊”，并通過打造“萬芊yeah校”社群、舉辦“萬物集”循環(huán)市集、釋放公區(qū)資源增設(shè)休息空間等舉措，與萬科物業(yè)緊密聯(lián)動，落地“樸里節(jié)”等大型社區(qū)活動，帶動單日客流創(chuàng)2019年以來新高。

沈陽鹿特丹萬芊薈

沈陽鹿特丹萬芊薈于2025年8月煥新亮相，由原鹿特丹生活廣場升級而來。項目以“15分鐘便民生活圈”與“兒童友好樂園”為雙重定位，通過系統(tǒng)性空間改造與業(yè)態(tài)重組，實現(xiàn)客流增長15%、銷售額提升26%。圍繞“鹿可樂”IP進(jìn)行主題場景營造，增設(shè)親子游樂設(shè)施與便民服務(wù)點，提升社區(qū)黏性和空間體驗。

上海濱江萬芊薈

上海濱江萬芊薈位于浦東陸家嘴濱江核心區(qū)，為地鐵14、18號線上蓋項目，商業(yè)面積約5.07萬平方米，定位“濱江活力便民生活中心”，聚焦餐飲、便民體驗、教培與運動四大板塊，計劃于2026年煥新開業(yè)。

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